OBSERVATORIO DEL ALQUILER

El Barómetro del Alquiler es una herramienta de carácter periódico diseñada para expresar visualmente el equilibrio entre la oferta de pisos disponibles con su demanda en un momento determinado. Los barómetros se realizan mensualmente creando series temporales. El Barómetro recoge información de oferta a través de un AVM específico programado para cuantificar el volumen real de inmuebles promocionados en las diferentes verticales inmobiliarias dimensionándolo con factores correctores a partir de fuentes secundarias como el parque total de viviendas en cada provincia o el número de operaciones cerradas estimadas. Por su parte, se cuantifica la demanda en base al número de contactos para una determinada vivienda junto con el número de visitas y el tiempo en promoción solicitadas para una muestra significativa.

Se trata de la primera herramienta que, más allá del precio, pone en relación oferta y demanda en cada mercado provincial buscando analizar la causa de variaciones en el precio final. Se pone a disposición del público una novedosa herramienta para la planificación y evaluación del mercado del alquiler en España, con la que se mide la presión en cinco segmentos de presión del alquiler: baja, normal, elevada, alta y muy alta.

En este apartado se puede consultar la tensión entre oferta y demanda en intervalos de tiempo determinados por provincias. Podrá consultar el Barómetro navegando en este apartado e introduciendo las variables a consultar incluyendo series temporales de hasta 5 años.